Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Gammel Søllerupvej 21

Villa · 75 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.478 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 28.912 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.025.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden nov. 2024
304k965k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.025.330 kr.Markedet · 1992414.075 kr.Markedet · 1993410.925 kr.Markedet · 1994303.900 kr.Markedet · 1995423.450 kr.Markedet · 1996515.550 kr.Markedet · 1997618.825 kr.Markedet · 1998664.500 kr.Markedet · 1999624.450 kr.Markedet · 2000768.375 kr.Markedet · 2001859.875 kr.Markedet · 2002716.325 kr.Markedet · 2003867.150 kr.Markedet · 2004874.050 kr.Markedet · 2005857.475 kr.Markedet · 20061.030.575 kr.Markedet · 20071.642.725 kr.Markedet · 2008880.650 kr.Markedet · 20091.625.850 kr.Markedet · 2010997.950 kr.Markedet · 20111.251.225 kr.Markedet · 2012961.200 kr.Markedet · 20131.296.300 kr.Markedet · 20141.015.350 kr.Markedet · 20151.030.725 kr.Markedet · 2016940.275 kr.Markedet · 20171.259.100 kr.Markedet · 20181.452.450 kr.Markedet · 20191.302.825 kr.Markedet · 20201.473.225 kr.Markedet · 20211.674.750 kr.Markedet · 20221.689.150 kr.Markedet · 20231.487.700 kr.Markedet · 20241.698.675 kr.Markedet · 20251.628.400 kr.Markedet · 20261.722.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²91 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Kildevej 1C
4681 Herfølge		84 m²221 m05-08-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Billesborgvej 5B
4681 Herfølge		66 m²462 m24-09-20241.640.000 kr.24.848 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²372 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²399 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²212 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Vedskøllevej 40A
4681 Herfølge		84 m²1,7 km19-11-20231.520.000 kr.18.095 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²732 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²502 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²1,3 km10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden