Vibemosen 39

Villa · 116 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.366 kr/m².4.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 31.912 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.995.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	74 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	214 m	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	73 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Vibemosen 84 2670 Greve	165 m²	351 m	02-06-2024	5.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Gadesvinget 28 2670 Greve	115 m²	771 m	25-03-2026	3.955.000 kr.	34.391 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	750 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	818 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	969 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Kærager 30 2670 Greve	118 m²	883 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	966 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu