Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 31B, 1. 1

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1205 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.314 kr/m².1.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²0 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hovedgaden 47D, st. th.
3460 Birkerød		54 m²177 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²177 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. tv
3460 Birkerød		56 m²177 m29-10-20231.620.000 kr.28.929 kr./m²
Hovedgaden 31A, 2. tv
3460 Birkerød		50 m²10 m22-01-20251.385.000 kr.27.700 kr./m²
Teglporten 4, st. 1
3460 Birkerød		55 m²143 m23-07-20251.670.000 kr.30.364 kr./m²
Teglporten 4, 1. 15
3460 Birkerød		55 m²143 m04-11-20241.695.000 kr.30.818 kr./m²
Teglporten 4, 1. 8
3460 Birkerød		55 m²143 m19-03-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²214 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 4
3460 Birkerød		54 m²214 m17-03-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden