Menu
For mæglere Log ind
Kærvænget 19, Dommerby
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kærvænget 19, Dommerby

Villa · 110 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
18 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 110 m².1.069.420 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.056.773 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,55 pct. siden dec. 2024
394k622k851k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024525.000 kr.I dag · vores estimat1.063.403 kr.Markedet · 1992451.660 kr.Markedet · 1993394.020 kr.Markedet · 1994491.920 kr.Markedet · 1995494.890 kr.Markedet · 1996395.450 kr.Markedet · 1997541.640 kr.Markedet · 1998590.700 kr.Markedet · 1999604.450 kr.Markedet · 2000611.050 kr.Markedet · 2001617.760 kr.Markedet · 2002716.100 kr.Markedet · 2003594.220 kr.Markedet · 2004667.590 kr.Markedet · 2005820.270 kr.Markedet · 2006957.990 kr.Markedet · 2007789.360 kr.Markedet · 2008809.160 kr.Markedet · 2009892.430 kr.Markedet · 2010937.640 kr.Markedet · 2011826.430 kr.Markedet · 2012850.190 kr.Markedet · 2013695.200 kr.Markedet · 2014840.510 kr.Markedet · 2015964.700 kr.Markedet · 2016877.800 kr.Markedet · 2017862.950 kr.Markedet · 20181.191.190 kr.Markedet · 2019851.290 kr.Markedet · 20201.038.070 kr.Markedet · 20211.073.600 kr.Markedet · 20221.010.460 kr.Markedet · 20231.103.850 kr.Markedet · 20241.120.900 kr.Markedet · 20251.227.490 kr.Markedet · 2026961.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 1, Dommerby
7800 Skive		125 m²285 m28-02-20251.395.000 kr.11.160 kr./m²
Kærvænget 32, Dommerby
7800 Skive		150 m²47 m01-09-20252.595.000 kr.17.300 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby
7800 Skive		160 m²59 m22-04-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby
7800 Skive		168 m²139 m06-04-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Kærvænget 5
7800 Skive		185 m²215 m26-03-20261.450.000 kr.7.838 kr./m²
Kærvænget 26, Dommerby
7800 Skive		200 m²38 m16-09-20241.700.000 kr.8.500 kr./m²
Kærvænget 16, Dommerby
7800 Skive		203 m²135 m07-04-20262.275.000 kr.11.207 kr./m²
Fjordvænget 8, Dommerby
7800 Skive		122 m²162 m11-08-20241.422.500 kr.11.660 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby
7800 Skive		103 m²618 m01-02-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby
7800 Skive		130 m²125 m21-07-20261.035.000 kr.7.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden