Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Avnøvej 43, Kildegården

Fritidshus · 30 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 30 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 16.991 kr/m² × 30 m².509.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering603.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden okt. 2024
69k297k525k753k981k19921995199820012004200720192022202531. okt. 2024545.672 kr.I dag · vores estimat603.996 kr.Markedet · 199269.000 kr.Markedet · 199388.590 kr.Markedet · 1994104.310 kr.Markedet · 1995141.900 kr.Markedet · 1996159.000 kr.Markedet · 1997140.790 kr.Markedet · 1998237.000 kr.Markedet · 1999147.600 kr.Markedet · 2000156.660 kr.Markedet · 2001165.750 kr.Markedet · 2002300.540 kr.Markedet · 2003290.220 kr.Markedet · 2004420.330 kr.Markedet · 2005376.650 kr.Markedet · 2006417.810 kr.Markedet · 2007630.840 kr.Markedet · 2008469.680 kr.Markedet · 2009356.250 kr.Markedet · 2019513.600 kr.Markedet · 2020435.000 kr.Markedet · 2021717.000 kr.Markedet · 2022723.000 kr.Markedet · 2023729.060 kr.Markedet · 2024780.000 kr.Markedet · 2025622.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
545.672 kr.
I dag · vores estimat
603.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg545.672 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnøvej 13, Kildegården
2740 Skovlunde		32 m²237 m26-02-2024488.798 kr.15.275 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården
2740 Skovlunde		30 m²212 m17-11-2024575.330 kr.19.178 kr./m²
Bjarkesvej 6
2740 Skovlunde		30 m²642 m08-04-2024550.000 kr.18.333 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården
2740 Skovlunde		32 m²248 m11-03-2025796.951 kr.24.905 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården
2740 Skovlunde		26 m²147 m12-06-20241.192.239 kr.45.855 kr./m²
Asynjevej 2
2740 Skovlunde		34 m²574 m25-06-2024500.000 kr.14.706 kr./m²
Valkyriensvej 2, Godthåb
2740 Skovlunde		30 m²1,8 km28-01-20242.200.000 kr.73.333 kr./m²
Buresøvej 11, Kildegården
2740 Skovlunde		24 m²286 m14-08-2025844.543 kr.35.189 kr./m²
Gefionvej 21
2740 Skovlunde		37 m²436 m29-05-2025820.000 kr.22.162 kr./m²
Borgøvej 41, Kildegården
2740 Skovlunde		40 m²65 m27-01-2025656.674 kr.16.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden