Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundedalsvej 38, st. 3

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
811 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.166 kr/m².5.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 52.688 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.584.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden dec. 2024
681k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat6.584.232 kr.Markedet · 1992789.820 kr.Markedet · 19931.035.452 kr.Markedet · 1994862.742 kr.Markedet · 1995962.833 kr.Markedet · 1996680.639 kr.Markedet · 19971.044.946 kr.Markedet · 19981.348.350 kr.Markedet · 19991.226.544 kr.Markedet · 20001.740.533 kr.Markedet · 20012.185.337 kr.Markedet · 20022.157.158 kr.Markedet · 20031.949.098 kr.Markedet · 20042.423.596 kr.Markedet · 20053.104.538 kr.Markedet · 20063.703.367 kr.Markedet · 20073.331.687 kr.Markedet · 20084.609.438 kr.Markedet · 20092.609.133 kr.Markedet · 20103.129.283 kr.Markedet · 20113.482.783 kr.Markedet · 20123.055.553 kr.Markedet · 20133.250.079 kr.Markedet · 20143.370.875 kr.Markedet · 20153.339.565 kr.Markedet · 20164.063.634 kr.Markedet · 20173.945.262 kr.Markedet · 20184.059.190 kr.Markedet · 20194.903.449 kr.Markedet · 20205.277.452 kr.Markedet · 20215.242.405 kr.Markedet · 20225.677.008 kr.Markedet · 20235.781.846 kr.Markedet · 20245.651.152 kr.Markedet · 20256.414.611 kr.Markedet · 20267.249.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²26 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²76 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²49 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²26 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²49 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²124 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²432 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²
Lyngbyvej 237, 1. th
2900 Hellerup		94 m²642 m11-10-20263.600.000 kr.38.298 kr./m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²542 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²542 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden