Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Martoftevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.452 kr/m².5.193.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartoftevej gns: 39.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.807.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden dec. 2024
550k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat5.807.057 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993550.487 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995883.918 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.062.005 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.390.781 kr.Markedet · 20011.807.736 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.781.535 kr.Markedet · 20041.962.282 kr.Markedet · 20052.148.748 kr.Markedet · 20062.711.471 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.095.708 kr.Markedet · 20092.241.050 kr.Markedet · 20102.128.665 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.249.296 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20153.031.602 kr.Markedet · 20163.661.091 kr.Markedet · 20173.479.679 kr.Markedet · 20183.479.147 kr.Markedet · 20193.622.521 kr.Markedet · 20203.917.382 kr.Markedet · 20214.669.763 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.219.292 kr.Markedet · 20244.730.145 kr.Markedet · 20255.158.671 kr.Markedet · 20265.351.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.807.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²49 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²273 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²276 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²169 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²360 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²491 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²344 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sjørringvej 18
2770 Kastrup		133 m²826 m06-01-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Vindblæs Alle 19
2770 Kastrup		133 m²833 m23-07-20255.700.000 kr.42.857 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²477 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden