Naltoftevej 19, Borbjerg

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 109 m².1.517.062 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.501.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	275 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	278 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	1,4 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	3,1 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	1,3 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	323 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	2,9 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	3,2 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg 7500 Holstebro	174 m²	386 m	02-09-2025	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg 7500 Holstebro	180 m²	302 m	14-03-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu