Klim Markvej 89, Klim Mark

Landejendom · 222 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 448.631 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 448631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.843.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.756 kr/m².5.934.000 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)448631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.892.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.892.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	2,0 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	4,5 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	1,7 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	139 m²	2,5 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	3,6 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	4,8 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	4,8 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	5,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	8,1 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	7,5 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu