Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skolekrogen 48

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
969 m²
Indbygget garage
9 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.666 kr/m².5.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolekrogen gns: 36.964 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1985-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jul. 2018
751k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20181.850.000 kr.28. okt. 20244.250.000 kr.30. nov. 20244.250.000 kr.31. maj 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.919.921 kr.Markedet · 1992869.400 kr.Markedet · 1993817.560 kr.Markedet · 1994871.440 kr.Markedet · 19951.096.080 kr.Markedet · 19961.019.520 kr.Markedet · 19971.176.600 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.508.040 kr.Markedet · 20001.437.240 kr.Markedet · 20011.532.400 kr.Markedet · 20021.773.840 kr.Markedet · 20031.810.800 kr.Markedet · 20041.880.760 kr.Markedet · 20052.432.640 kr.Markedet · 20062.992.560 kr.Markedet · 20073.044.880 kr.Markedet · 20083.206.280 kr.Markedet · 20092.565.840 kr.Markedet · 20102.565.480 kr.Markedet · 20112.481.120 kr.Markedet · 20122.569.560 kr.Markedet · 20132.720.400 kr.Markedet · 20142.478.720 kr.Markedet · 20153.083.760 kr.Markedet · 20163.594.720 kr.Markedet · 20173.216.720 kr.Markedet · 20183.684.720 kr.Markedet · 20193.461.880 kr.Markedet · 20203.747.720 kr.Markedet · 20214.161.600 kr.Markedet · 20224.822.440 kr.Markedet · 20235.304.840 kr.Markedet · 20244.610.400 kr.Markedet · 20255.025.360 kr.Markedet · 20265.678.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.400.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolekrogen 83
3500 Værløse		123 m²37 m16-11-20234.600.000 kr.37.398 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²101 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²124 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²157 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²179 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²272 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²348 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 23
3500 Værløse		135 m²358 m20-08-20254.550.000 kr.33.704 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²378 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²315 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden