Anton Jakobsens Vej 5B, 9300 Sæby — Villa · 159 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².2.206.800 kr.
2Vores vurdering2.139.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	98 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	133 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	109 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	72 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	353 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	308 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	311 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	123 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	389 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	273 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu