Halvdansvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 67 m².1.530.347 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2019majEjerskifte395.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	41 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	51 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Rolf Krakesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	199 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	185 m	05-01-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	381 m	18-06-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	529 m	25-03-2025	1.070.000 kr.	15.970 kr./m²
Skovsneppevej 15 3630 Jægerspris	68 m²	411 m	29-08-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Helgesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	310 m	29-10-2025	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	430 m	12-08-2026	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Skovsneppevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	430 m	01-04-2025	1.575.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu