Fasanvej 41

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.590 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².1.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.088 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.659.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009majEjerskifte
2003Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 58A 9700 Brønderslev	115 m²	76 m	06-08-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	402 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Fasanvej 76 9700 Brønderslev	171 m²	253 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	10.088 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	242 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	307 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	386 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	394 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	126 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	212 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	409 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu