Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strengsholtvej 13, Lyngså

Landejendom · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 428.247 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
428247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.071.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.552 kr/m².3.746.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)428247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.946.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,63 pct. siden dec. 2024
129k4,1M8,1M12,2M16,2M199519992002200620092012201520182021202430. dec. 20247.183.000 kr.I dag · vores estimat7.946.659 kr.Markedet · 19953.096.250 kr.Markedet · 1996538.250 kr.Markedet · 19981.395.000 kr.Markedet · 1999341.000 kr.Markedet · 20001.639.250 kr.Markedet · 20018.125.000 kr.Markedet · 20023.020.750 kr.Markedet · 20032.136.250 kr.Markedet · 20051.261.750 kr.Markedet · 20063.228.000 kr.Markedet · 20076.044.000 kr.Markedet · 20084.194.250 kr.Markedet · 20093.683.000 kr.Markedet · 20106.141.250 kr.Markedet · 20112.109.000 kr.Markedet · 20127.886.250 kr.Markedet · 20134.385.500 kr.Markedet · 20142.799.500 kr.Markedet · 20151.756.250 kr.Markedet · 20162.038.000 kr.Markedet · 20173.644.750 kr.Markedet · 20182.598.250 kr.Markedet · 20193.031.500 kr.Markedet · 20204.032.250 kr.Markedet · 20213.697.250 kr.Markedet · 20223.755.000 kr.Markedet · 20238.615.000 kr.Markedet · 20245.655.000 kr.Markedet · 20252.953.500 kr.Markedet · 20268.113.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
7.183.000 kr.
I dag · vores estimat
7.946.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.183.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voersåhedevej 13, Voerså
9300 Sæby		244 m²1,1 km23-06-20251.798.000 kr.7.369 kr./m²
Ørredvej 35, Voerså
9300 Sæby		254 m²1,7 km08-03-20251.995.000 kr.7.854 kr./m²
Grønhedevej 48
9300 Sæby		251 m²3,8 km24-03-20254.555.000 kr.18.147 kr./m²
Albækskovvej 23
9300 Sæby		200 m²2,3 km30-06-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså
9300 Sæby		130 m²1,1 km16-11-20231.598.000 kr.12.292 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		213 m²4,0 km12-03-20246.700.000 kr.31.455 kr./m²
Grønhedevej 55
9300 Sæby		140 m²3,1 km04-06-20242.098.000 kr.14.986 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt
9300 Sæby		172 m²4,6 km17-12-20258.850.000 kr.51.453 kr./m²
Østkystvejen 37
9300 Sæby		185 m²5,4 km04-03-20242.550.000 kr.13.784 kr./m²
Ørhedevej 8
9300 Sæby		173 m²5,6 km22-04-20252.020.000 kr.11.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden