Rudbølvej 19

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.892 kr/m².3.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.662.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,04 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbølvej 76 8600 Silkeborg	161 m²	304 m	20-02-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Rudbølvej 13 8600 Silkeborg	155 m²	85 m	17-07-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Rudbølvej 4 8600 Silkeborg	154 m²	89 m	01-01-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Rudbølvej 23 8600 Silkeborg	151 m²	54 m	07-12-2025	3.050.000 kr.	20.199 kr./m²
Rudbølvej 17 8600 Silkeborg	176 m²	27 m	14-05-2025	3.860.000 kr.	21.932 kr./m²
Rudbølvej 18 8600 Silkeborg	152 m²	161 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Rudbølvej 27 8600 Silkeborg	142 m²	53 m	15-05-2026	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Rudbølvej 55 8600 Silkeborg	209 m²	175 m	03-12-2024	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Dybbølvej 1 8600 Silkeborg	158 m²	123 m	15-01-2025	4.425.000 kr.	28.006 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	321 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu