Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 533, Ø Tørslev

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 140 m².1.393.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering836.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden okt. 2024
142k4,6M9,1M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2024880.000 kr.I dag · vores estimat836.554 kr.Markedet · 1992426.860 kr.Markedet · 1993388.360 kr.Markedet · 1994266.840 kr.Markedet · 1995336.000 kr.Markedet · 1996711.480 kr.Markedet · 1997923.440 kr.Markedet · 1998420.980 kr.Markedet · 1999505.400 kr.Markedet · 20001.117.340 kr.Markedet · 2001705.040 kr.Markedet · 2002886.060 kr.Markedet · 2003643.580 kr.Markedet · 2004799.400 kr.Markedet · 2005788.480 kr.Markedet · 20061.170.820 kr.Markedet · 2007973.560 kr.Markedet · 20081.461.320 kr.Markedet · 2009864.360 kr.Markedet · 20101.173.200 kr.Markedet · 20111.564.220 kr.Markedet · 2012751.240 kr.Markedet · 20131.089.760 kr.Markedet · 20141.047.200 kr.Markedet · 201518.023.040 kr.Markedet · 2016434.700 kr.Markedet · 2017767.900 kr.Markedet · 2018972.860 kr.Markedet · 2019721.700 kr.Markedet · 2020947.100 kr.Markedet · 20211.370.320 kr.Markedet · 20221.840.160 kr.Markedet · 20231.497.440 kr.Markedet · 2024641.760 kr.Markedet · 2025990.920 kr.Markedet · 2026644.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
836.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel880.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²44 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²417 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²575 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²1,0 km16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²1,1 km01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²590 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²516 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²979 m23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²1,4 km20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²638 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden