Ejby Smedevej 14

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.557 kr/m².5.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.099 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-33,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.084.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.084.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 35 2600 Glostrup	193 m²	461 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Ejby Mosevej 53A 2600 Glostrup	195 m²	397 m	09-04-2025	8.650.000 kr.	44.359 kr./m²
Bjergbakkevej 132 2600 Glostrup	177 m²	384 m	29-04-2024	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Ejby Mosevej 51 2600 Glostrup	170 m²	320 m	19-12-2023	4.570.000 kr.	26.882 kr./m²
Ejbydalsvej 67 2600 Glostrup	198 m²	590 m	09-07-2025	5.260.000 kr.	26.566 kr./m²
Ejby Mosevej 181 2600 Glostrup	185 m²	1,1 km	19-03-2025	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Bjergbakkevej 15 2600 Glostrup	166 m²	409 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	31.627 kr./m²
Bjergbakkevej 248 2600 Glostrup	205 m²	680 m	24-12-2024	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Ejbydalsvej 3 2600 Glostrup	161 m²	385 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 195 2600 Glostrup	177 m²	1,1 km	12-10-2025	4.295.000 kr.	24.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu