Strandskadevej 11

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².1.149.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.135.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1986majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	127 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandskadevej 3 4760 Vordingborg	51 m²	109 m	19-01-2026	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	272 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	128 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	628 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	175 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	436 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	570 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	799 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Hejrevej 26 4760 Vordingborg	68 m²	609 m	15-01-2024	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu