Nøddevænget 6, Dalby

Villa · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 121 m².2.106.247 kr.
2Vores vurdering1.777.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,31 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 8, Dalby 4690 Haslev	96 m²	20 m	02-03-2026	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Nøddevænget 10, Dalby 4690 Haslev	96 m²	33 m	19-08-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Nøddevænget 16, Dalby 4690 Haslev	96 m²	62 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Nøddevænget 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	83 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	291 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby 4690 Haslev	120 m²	298 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	185 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	433 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Fasanvænget 7, Dalby 4690 Haslev	116 m²	416 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	368 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu