Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Granvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.809 kr/m².1.985.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 10.997 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden nov. 2024
537k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.907.154 kr.Markedet · 19921.125.372 kr.Markedet · 1993537.092 kr.Markedet · 1994730.766 kr.Markedet · 1995868.095 kr.Markedet · 1996788.066 kr.Markedet · 1997750.439 kr.Markedet · 19981.084.498 kr.Markedet · 19991.652.723 kr.Markedet · 20001.517.113 kr.Markedet · 20011.524.562 kr.Markedet · 20021.380.357 kr.Markedet · 20031.452.937 kr.Markedet · 20041.438.421 kr.Markedet · 20051.465.925 kr.Markedet · 20061.920.123 kr.Markedet · 20072.003.017 kr.Markedet · 20081.984.490 kr.Markedet · 20091.916.494 kr.Markedet · 20102.354.839 kr.Markedet · 20111.536.595 kr.Markedet · 20121.227.939 kr.Markedet · 20131.431.163 kr.Markedet · 20141.595.805 kr.Markedet · 20151.601.153 kr.Markedet · 20161.928.527 kr.Markedet · 20171.591.603 kr.Markedet · 20181.920.123 kr.Markedet · 20191.845.824 kr.Markedet · 20202.122.774 kr.Markedet · 20212.003.972 kr.Markedet · 20222.538.581 kr.Markedet · 20232.363.816 kr.Markedet · 20242.550.423 kr.Markedet · 20252.311.673 kr.Markedet · 20262.029.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²531 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²164 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Granvej 50
4760 Vordingborg		135 m²109 m13-10-20231.665.000 kr.12.333 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²427 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²479 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²279 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²259 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²618 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²497 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²247 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden