Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Winthers Vej 4, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.932 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJens gns: 44.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+81,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,28 pct. siden nov. 2024
177k2,2M4,2M6,2M8,2M199319972000200520092012201520182021202413. nov. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat2.404.484 kr.Markedet · 1993217.356 kr.Markedet · 19941.186.549 kr.Markedet · 1996983.353 kr.Markedet · 1997715.257 kr.Markedet · 1998661.862 kr.Markedet · 1999453.179 kr.Markedet · 2000604.219 kr.Markedet · 20021.267.084 kr.Markedet · 2003540.853 kr.Markedet · 20051.366.145 kr.Markedet · 20061.817.967 kr.Markedet · 2007867.064 kr.Markedet · 20094.314.021 kr.Markedet · 20101.137.343 kr.Markedet · 20112.492.691 kr.Markedet · 20121.006.304 kr.Markedet · 20131.386.854 kr.Markedet · 20141.016.865 kr.Markedet · 20151.188.673 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20171.389.981 kr.Markedet · 2018924.707 kr.Markedet · 2019513.064 kr.Markedet · 20201.406.914 kr.Markedet · 20211.647.221 kr.Markedet · 20221.462.728 kr.Markedet · 20231.949.950 kr.Markedet · 20241.511.875 kr.Markedet · 20252.063.171 kr.Markedet · 20261.378.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²0 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²255 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²403 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²1,4 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²1,0 km16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²437 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²976 m18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²1,3 km07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²1,3 km19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²1,4 km27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden