Skovager 1, Udsholt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 51 m².1.586.661 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.778.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2020jul.Ejerskifte950.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	322 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	322 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovager 33, Udsholt 3230 Græsted	58 m²	372 m	12-11-2024	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	124 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	301 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	178 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	197 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	259 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	321 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	519 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu