Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

På Højen 21

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPå gns: 9.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden nov. 2024
277k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.038.851 kr.Markedet · 1992787.932 kr.Markedet · 1993400.244 kr.Markedet · 1994539.736 kr.Markedet · 1995576.028 kr.Markedet · 1996620.404 kr.Markedet · 1997862.408 kr.Markedet · 1998593.744 kr.Markedet · 19991.546.796 kr.Markedet · 2000846.412 kr.Markedet · 2001970.080 kr.Markedet · 2002714.660 kr.Markedet · 20031.029.076 kr.Markedet · 20041.433.104 kr.Markedet · 20051.350.372 kr.Markedet · 20061.440.844 kr.Markedet · 20071.774.524 kr.Markedet · 20082.240.128 kr.Markedet · 20091.275.724 kr.Markedet · 2010806.508 kr.Markedet · 2011831.964 kr.Markedet · 20121.661.864 kr.Markedet · 20131.334.892 kr.Markedet · 20141.484.704 kr.Markedet · 2015944.452 kr.Markedet · 20161.651.200 kr.Markedet · 20171.428.460 kr.Markedet · 20181.227.220 kr.Markedet · 20191.485.392 kr.Markedet · 20201.531.144 kr.Markedet · 20211.949.792 kr.Markedet · 20221.911.092 kr.Markedet · 20231.255.256 kr.Markedet · 20241.314.080 kr.Markedet · 20251.987.976 kr.Markedet · 20261.884.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²267 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²810 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²998 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²823 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²1,1 km22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Hørve Kanalvej 61, Hørve Lamfj
4534 Hørve		169 m²1,2 km29-04-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby
4534 Hørve		145 m²165 m04-12-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Hørve Kirkevej 25
4534 Hørve		178 m²1,1 km03-06-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Poppelvang 22
4534 Hørve		178 m²1,3 km16-06-20261.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²851 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden