Spurvevej 16, St Kongsmark

Fritidshus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 85 m².1.657.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2017Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	154 m	21-09-2026	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	200 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	255 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	161 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	279 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	229 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	237 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	368 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Løvsangervej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	471 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	390 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu