Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Østervangs Alle 31

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangs gns: 11.982 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden feb. 2025
172k780k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.998.000 kr.I dag · vores estimat2.318.441 kr.Markedet · 1992618.735 kr.Markedet · 1993503.004 kr.Markedet · 1994712.756 kr.Markedet · 1995470.272 kr.Markedet · 1996533.064 kr.Markedet · 1997703.571 kr.Markedet · 1998179.191 kr.Markedet · 1999987.471 kr.Markedet · 2000306.779 kr.Markedet · 20011.230.456 kr.Markedet · 2002653.137 kr.Markedet · 2003676.183 kr.Markedet · 2004444.888 kr.Markedet · 2005992.982 kr.Markedet · 20061.386.434 kr.Markedet · 20071.696.052 kr.Markedet · 2008913.824 kr.Markedet · 20091.577.816 kr.Markedet · 20101.513.688 kr.Markedet · 20111.354.036 kr.Markedet · 2012828.320 kr.Markedet · 20131.141.946 kr.Markedet · 20141.505.338 kr.Markedet · 20151.327.316 kr.Markedet · 20161.957.407 kr.Markedet · 20171.664.322 kr.Markedet · 2018943.383 kr.Markedet · 20191.513.354 kr.Markedet · 20201.261.184 kr.Markedet · 20212.139.604 kr.Markedet · 20221.762.518 kr.Markedet · 20231.662.986 kr.Markedet · 20241.893.446 kr.Markedet · 20252.074.975 kr.Markedet · 20261.986.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²124 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²87 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²203 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²256 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²195 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²275 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Lyngroden 1
8963 Auning		168 m²628 m07-04-20241.975.000 kr.11.756 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²446 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²383 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²425 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden