Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Kærvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden mar. 2025
108k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.673.180 kr.Markedet · 1992562.971 kr.Markedet · 1993689.169 kr.Markedet · 1994474.042 kr.Markedet · 1995739.599 kr.Markedet · 1996379.824 kr.Markedet · 1997708.480 kr.Markedet · 1998671.826 kr.Markedet · 1999404.055 kr.Markedet · 2000409.959 kr.Markedet · 2001716.106 kr.Markedet · 20021.027.665 kr.Markedet · 2003136.776 kr.Markedet · 2004403.563 kr.Markedet · 2005614.877 kr.Markedet · 2006957.924 kr.Markedet · 20071.322.127 kr.Markedet · 20081.371.696 kr.Markedet · 20091.288.548 kr.Markedet · 2010973.545 kr.Markedet · 20111.088.673 kr.Markedet · 2012833.694 kr.Markedet · 20131.192.608 kr.Markedet · 20141.162.473 kr.Markedet · 20151.356.321 kr.Markedet · 2016868.380 kr.Markedet · 2017971.085 kr.Markedet · 20181.104.909 kr.Markedet · 2019904.788 kr.Markedet · 20201.412.532 kr.Markedet · 20211.666.281 kr.Markedet · 20221.879.563 kr.Markedet · 20231.383.873 kr.Markedet · 20241.712.037 kr.Markedet · 20252.344.257 kr.Markedet · 20261.731.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²321 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²345 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²302 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²206 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²348 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²333 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²527 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²535 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vesterled 2A
6731 Tjæreborg		120 m²811 m23-09-20241.998.000 kr.16.650 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²465 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden