Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stærgårdsvangen 55

Villa · 171 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærgårdsvangen gns: 12.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærgårdsvangen 13
4550 Asnæs		185 m²128 m22-04-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Stærgårdsvangen 31
4550 Asnæs		154 m²107 m29-10-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Stærgårdsvangen 19
4550 Asnæs		125 m²129 m19-11-20251.559.000 kr.12.472 kr./m²
Hasselvænget 18
4550 Asnæs		171 m²230 m16-08-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Granvænget 14
4550 Asnæs		180 m²246 m03-07-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²366 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²349 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Vestervangen 32
4550 Asnæs		171 m²921 m30-03-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Storegade 9
4550 Asnæs		173 m²957 m15-08-20241.750.000 kr.10.116 kr./m²
Hasselvænget 36
4550 Asnæs		151 m²120 m11-11-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden