Slotsgade 7, 2. 510

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1962
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2073 m²
Bebygget areal: 505 m²
Erhvervsareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.934 kr/m².629.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 9.460 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-54,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.006.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,63 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 7, 1. 543 8900 Randers C	63 m²	0 m	17-10-2024	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 515 8900 Randers C	63 m²	0 m	01-05-2024	596.000 kr.	9.460 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513 8900 Randers C	60 m²	0 m	13-05-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Vestervold 31, 2. th 8900 Randers C	63 m²	478 m	29-12-2024	490.000 kr.	7.778 kr./m²
Vestergade 40, 3. tv 8900 Randers C	63 m²	688 m	12-01-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	233 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv. 8900 Randers C	63 m²	749 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	416 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	478 m	31-12-2024	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Vestertorv 4, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	501 m	21-11-2024	495.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu