Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Ramsherred 40

Rækkehus · 64 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 9.483 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.964 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering455.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsherred 38
5610 Assens		69 m²6 m11-12-2025400.000 kr.5.797 kr./m²
Ramsherred 31A
5610 Assens		69 m²34 m17-09-2025640.000 kr.9.275 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²251 m25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²731 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Kindhestegade 16
5610 Assens		60 m²442 m10-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²707 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²707 m08-11-2024450.000 kr.6.818 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²644 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Nørregade 51
5610 Assens		67 m²674 m26-03-2026645.000 kr.9.627 kr./m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²606 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden