Funder Bakke 20

Villa · 156 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.169 kr/m².3.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.133.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2018apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	56 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	147 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Femøvej 2 8600 Silkeborg	161 m²	176 m	16-10-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	430 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	634 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	579 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	551 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	561 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Funder Bygade 3 8600 Silkeborg	154 m²	828 m	10-06-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Drejergårdsvej 1B 8600 Silkeborg	156 m²	938 m	04-12-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu