Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 42

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.469.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.175 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden nov. 2024
266k598k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.010.000 kr.I dag · vores estimat1.249.766 kr.Markedet · 1992370.545 kr.Markedet · 1993391.545 kr.Markedet · 1994437.430 kr.Markedet · 1995634.725 kr.Markedet · 1996341.460 kr.Markedet · 1997518.280 kr.Markedet · 1998441.840 kr.Markedet · 1999280.455 kr.Markedet · 2000670.320 kr.Markedet · 2001620.865 kr.Markedet · 2002623.490 kr.Markedet · 2003755.370 kr.Markedet · 2004644.280 kr.Markedet · 2005685.440 kr.Markedet · 2006667.905 kr.Markedet · 2007798.525 kr.Markedet · 20081.029.000 kr.Markedet · 2009983.430 kr.Markedet · 2010971.565 kr.Markedet · 20111.013.145 kr.Markedet · 20121.064.175 kr.Markedet · 20131.095.885 kr.Markedet · 2014549.150 kr.Markedet · 2015954.765 kr.Markedet · 20161.083.705 kr.Markedet · 2017769.440 kr.Markedet · 20181.009.470 kr.Markedet · 20191.148.490 kr.Markedet · 20201.227.555 kr.Markedet · 20211.252.755 kr.Markedet · 20221.594.530 kr.Markedet · 20231.334.445 kr.Markedet · 20241.479.555 kr.Markedet · 20251.203.195 kr.Markedet · 20261.248.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²276 m19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²256 m12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²358 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²735 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²469 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²362 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²318 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Abildvej 8
6800 Varde		108 m²484 m26-08-20241.610.000 kr.14.907 kr./m²
Fyrrelunden 46
6800 Varde		110 m²445 m16-04-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Abildvej 10
6800 Varde		99 m²494 m22-10-20241.315.000 kr.13.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden