Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 19

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.522 kr/m².1.677.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden feb. 2019
157k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.800.000 kr.31. okt. 20212.000.000 kr.14. dec. 20241.785.000 kr.I dag · vores estimat1.836.120 kr.Markedet · 1992789.480 kr.Markedet · 1993555.904 kr.Markedet · 1994945.312 kr.Markedet · 1995914.352 kr.Markedet · 1996990.548 kr.Markedet · 19971.127.804 kr.Markedet · 19981.051.264 kr.Markedet · 19991.192.648 kr.Markedet · 20001.410.916 kr.Markedet · 20011.409.368 kr.Markedet · 20021.145.176 kr.Markedet · 20031.202.796 kr.Markedet · 20041.218.964 kr.Markedet · 20051.321.648 kr.Markedet · 20061.406.788 kr.Markedet · 20071.665.476 kr.Markedet · 20081.865.168 kr.Markedet · 20092.007.756 kr.Markedet · 20101.795.680 kr.Markedet · 20111.400.080 kr.Markedet · 20121.860.352 kr.Markedet · 20131.816.320 kr.Markedet · 20141.742.532 kr.Markedet · 20151.862.588 kr.Markedet · 20161.762.140 kr.Markedet · 20172.197.128 kr.Markedet · 20181.770.568 kr.Markedet · 20191.764.376 kr.Markedet · 20201.858.288 kr.Markedet · 20212.095.132 kr.Markedet · 20222.129.360 kr.Markedet · 20232.264.208 kr.Markedet · 20242.023.580 kr.Markedet · 20252.144.668 kr.Markedet · 20262.289.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²311 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²267 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²278 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²259 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²210 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²40 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²278 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²231 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²426 m31-05-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²426 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden