Hejrevej 22, Store Sjørup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 118 m².1.348.622 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.354.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	219 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Hejrevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	247 m	08-09-2026	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Hejrevej 31, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	179 m	29-10-2025	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	38 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	147 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	213 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	404 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	641 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	99 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	296 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu