Østre Messegade 4, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2006. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.249 kr/m².2.193.700 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.946.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlundsvej 19, 1. 2650 Hvidovre	62 m²	1,3 km	22-07-2026	2.997.000 kr.	48.339 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1 2650 Hvidovre	61 m²	1,8 km	11-08-2025	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th 2650 Hvidovre	57 m²	1,8 km	24-09-2025	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th 2650 Hvidovre	66 m²	1,4 km	02-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C 2650 Hvidovre	60 m²	2,3 km	15-02-2024	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Dansborg Alle 3A 2650 Hvidovre	61 m²	2,3 km	31-10-2024	2.400.000 kr.	39.344 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B 2650 Hvidovre	57 m²	2,3 km	19-03-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	2,4 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandmarksvej 21, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	2,2 km	27-04-2025	2.060.000 kr.	31.692 kr./m²
Gammel Køge Landevej 233A, st. 2 2650 Hvidovre	60 m²	3,0 km	23-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu