Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Håndværkervænget 15

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervænget gns: 33.984 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,84 pct. siden okt. 2024
588k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20243.400.000 kr.30. apr. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat4.822.591 kr.Markedet · 1992588.120 kr.Markedet · 1993725.640 kr.Markedet · 1994720.480 kr.Markedet · 1995875.760 kr.Markedet · 1996831.000 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.088.160 kr.Markedet · 19991.333.320 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.513.320 kr.Markedet · 20021.640.040 kr.Markedet · 20031.452.840 kr.Markedet · 20041.592.160 kr.Markedet · 20052.017.320 kr.Markedet · 20062.786.880 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20092.057.160 kr.Markedet · 20101.993.080 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.865.520 kr.Markedet · 20131.964.400 kr.Markedet · 20141.796.760 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20172.517.840 kr.Markedet · 20182.636.160 kr.Markedet · 20192.498.520 kr.Markedet · 20203.044.760 kr.Markedet · 20213.297.000 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.583.680 kr.Markedet · 20243.347.160 kr.Markedet · 20253.978.480 kr.Markedet · 20264.146.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²241 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²241 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²269 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²379 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²392 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Under Bakken 15
3400 Hillerød		118 m²353 m02-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²289 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Skippermosen 10A
3400 Hillerød		121 m²436 m08-11-20254.975.000 kr.41.116 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²578 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²401 m28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden