Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rosenbakken 3

Fritidshus · 49 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.950 kr/m².4.589.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 32
3220 Tisvildeleje		48 m²430 m28-10-20232.200.000 kr.45.833 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²430 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²479 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,3 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		46 m²1,0 km21-06-20246.950.000 kr.151.087 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²1,3 km23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²1,1 km22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²473 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,1 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²972 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden