Parcelvej 8, 7800 Skive — Villa · 112 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 467 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.078.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998Ombygning
1982majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	61 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	739 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	301 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	812 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Egerishave 1 7800 Skive	112 m²	980 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	197 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	1,3 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Teglgårdsvej 7 7800 Skive	95 m²	234 m	28-12-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	256 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	1,2 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu