P. Vejsgaardsvænget 27

Villa · 158 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.162 kr/m².3.010.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+28,90 pct.
3Vores vurdering3.232.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2017Bygget
2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	463 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	492 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	154 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	427 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	37 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	494 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	784 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	593 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	497 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	766 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu