Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tranevej 13

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².1.681.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.834.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden apr. 2019
349k721k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.398.000 kr.I dag · vores estimat1.834.573 kr.Markedet · 1992351.442 kr.Markedet · 1993358.722 kr.Markedet · 1994436.436 kr.Markedet · 1995406.588 kr.Markedet · 1996481.936 kr.Markedet · 1997472.745 kr.Markedet · 1998478.933 kr.Markedet · 1999587.132 kr.Markedet · 2000592.683 kr.Markedet · 2001636.454 kr.Markedet · 2002523.614 kr.Markedet · 2003655.382 kr.Markedet · 2004579.852 kr.Markedet · 2005751.478 kr.Markedet · 2006955.136 kr.Markedet · 20071.024.114 kr.Markedet · 20081.159.340 kr.Markedet · 20091.226.953 kr.Markedet · 20101.109.017 kr.Markedet · 20111.036.399 kr.Markedet · 2012836.199 kr.Markedet · 2013812.812 kr.Markedet · 2014839.293 kr.Markedet · 20151.120.483 kr.Markedet · 20161.038.765 kr.Markedet · 20171.015.742 kr.Markedet · 20181.107.379 kr.Markedet · 20191.101.737 kr.Markedet · 20201.361.724 kr.Markedet · 20211.484.028 kr.Markedet · 20221.401.127 kr.Markedet · 20231.488.032 kr.Markedet · 20241.448.447 kr.Markedet · 20251.470.560 kr.Markedet · 20261.530.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²41 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²43 m29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²72 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²31 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²1,2 km07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²1,3 km11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²867 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²348 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²1,4 km05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²
Frederiksberggade 19
8700 Horsens		95 m²1,1 km25-09-20261.625.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden