Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bottrupvej 13T, Ølsted

Villa · 102 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 5.223 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
5223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
220.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 102 m².1.174.122 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.677.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²250 m12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²192 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²166 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup
8723 Løsning		175 m²1,6 km23-05-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted
8723 Løsning		108 m²123 m30-04-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted
8723 Løsning		107 m²311 m21-07-2024970.000 kr.9.065 kr./m²
Bankagervej 30, Ølsted
8723 Løsning		97 m²441 m10-06-20251.385.000 kr.14.278 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted
8723 Løsning		107 m²488 m19-08-20241.860.000 kr.17.383 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted
8723 Løsning		111 m²186 m28-01-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted
8723 Løsning		109 m²408 m11-01-2024950.000 kr.8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden