Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.322.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVidstrup gns: 7.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-40,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,07 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte700.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte695.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	193 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	2,6 km	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	2,7 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	2,7 km	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Langesøvej 1 9800 Hjørring	110 m²	3,5 km	14-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	3,3 km	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	2,5 km	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	2,9 km	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	3,6 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	3,4 km	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu