Solbjergvej 7, Øster Hurup

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 141 m².1.223.175 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.354.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	146 m²	284 m	14-03-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	216 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	147 m²	310 m	10-11-2025	1.665.000 kr.	11.327 kr./m²
Mågevej 5C, Øster Hurup 9560 Hadsund	139 m²	676 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup 9560 Hadsund	133 m²	345 m	04-05-2026	920.000 kr.	6.917 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	91 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.357 kr./m²
Thaliavej 7, Øster Hurup 9560 Hadsund	122 m²	92 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	160 m²	124 m	17-06-2025	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup 9560 Hadsund	129 m²	565 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup 9560 Hadsund	126 m²	521 m	28-02-2026	1.650.200 kr.	13.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu