Sommerfuglevej 10

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.389 kr/m².1.485.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.613.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017aug.Ejerskifte950.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	355 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	167 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	451 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	542 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	451 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	1,0 km	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	550 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	1,1 km	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	240 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	308 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu