Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 11, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 171 m².9.252.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.284.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden okt. 2024
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20248.700.000 kr.I dag · vores estimat7.284.381 kr.Markedet · 19921.201.104 kr.Markedet · 19931.064.817 kr.Markedet · 19941.424.943 kr.Markedet · 19952.198.547 kr.Markedet · 19962.319.615 kr.Markedet · 19971.824.057 kr.Markedet · 19981.780.623 kr.Markedet · 19991.781.136 kr.Markedet · 20002.145.879 kr.Markedet · 20012.145.024 kr.Markedet · 20022.749.167 kr.Markedet · 20033.185.901 kr.Markedet · 20043.199.923 kr.Markedet · 20054.245.075 kr.Markedet · 20065.560.065 kr.Markedet · 200711.481.453 kr.Markedet · 20085.130.000 kr.Markedet · 20094.137.174 kr.Markedet · 20104.820.148 kr.Markedet · 20113.313.467 kr.Markedet · 20123.593.052 kr.Markedet · 20134.175.649 kr.Markedet · 20145.716.017 kr.Markedet · 20155.053.050 kr.Markedet · 20165.219.433 kr.Markedet · 20176.262.191 kr.Markedet · 20185.448.573 kr.Markedet · 20196.882.921 kr.Markedet · 20207.014.933 kr.Markedet · 20217.830.945 kr.Markedet · 20228.498.016 kr.Markedet · 20237.563.501 kr.Markedet · 20248.008.443 kr.Markedet · 20259.252.297 kr.Markedet · 202610.895.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.284.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²95 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²140 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²394 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²408 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²429 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²424 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²512 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²781 m09-07-20257.500.000 kr.43.605 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²558 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²367 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden