Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Teglværksvej 38

Villa · 225 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.507 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1507 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².2.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+94,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,16 pct. siden jan. 2025
310k2,1M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20257.375.000 kr.I dag · vores estimat4.192.092 kr.Markedet · 1992829.800 kr.Markedet · 1993845.325 kr.Markedet · 1994773.325 kr.Markedet · 1995920.925 kr.Markedet · 19961.093.725 kr.Markedet · 1997713.025 kr.Markedet · 1998625.500 kr.Markedet · 19991.129.050 kr.Markedet · 2000560.250 kr.Markedet · 20011.427.850 kr.Markedet · 20021.585.125 kr.Markedet · 20031.082.025 kr.Markedet · 20041.020.150 kr.Markedet · 20051.038.375 kr.Markedet · 20061.581.300 kr.Markedet · 20072.068.650 kr.Markedet · 20082.075.400 kr.Markedet · 20091.649.025 kr.Markedet · 20101.808.325 kr.Markedet · 2011777.600 kr.Markedet · 20121.421.325 kr.Markedet · 20131.327.500 kr.Markedet · 20141.513.800 kr.Markedet · 20151.637.550 kr.Markedet · 20161.106.325 kr.Markedet · 20171.818.225 kr.Markedet · 20181.511.550 kr.Markedet · 20191.703.475 kr.Markedet · 20201.809.225 kr.Markedet · 20211.678.500 kr.Markedet · 20222.030.175 kr.Markedet · 20232.061.000 kr.Markedet · 20242.149.650 kr.Markedet · 20251.712.025 kr.Markedet · 20262.112.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²69 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²537 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²339 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²899 m25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²612 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²606 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²1,1 km05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²846 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²113 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²1,1 km10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden