Klokkervej 9, Skoven

Fritidshus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 99 m².1.937.925 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.401.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	48 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	58 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	22 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	94 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	24 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	222 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	377 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	373 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	380 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,6 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu