Normavej 18, 7800 Skive — Villa · 176 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.629 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormavej gns: 13.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering3.034.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normavej 39 7800 Skive	119 m²	98 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	241 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	345 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	554 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	620 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	559 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	366 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	611 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	768 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	769 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu