Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 196 m² · bygget 2025
Villa på 196 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulipanhaven 90, Smørumnedre 2765 Smørum | 210 m² | 106 m | 23-10-2025 | 6.350.000 kr. | 30.238 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 154 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 244 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 208 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 115 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 268 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Tulipanhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 57 m | 24-12-2024 | 5.250.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Tulipanhaven 66, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 200 m | 19-11-2024 | 5.250.000 kr. | 36.207 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 77 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 54 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBTulipanhaven 52, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk133 m² 4 vær. 19696.495.000 kr.48.835 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 21, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCViolhaven 19, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19755.395.000 kr.32.500 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.650.000 kr.41.518 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgDPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgTvillingevej 152765 Smørum · 0,5 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDPærevangen 1A, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk152 m² 4 vær. 19354.595.000 kr.30.230 kr/m² · 163 dage på markedet
eStatic