Skjernvej 135

Landejendom · 308 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 29.112 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 29112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².4.761.000 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.830.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,01 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.830.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	1,6 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	775 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,4 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	1,5 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,0 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	4,2 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,7 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	4,2 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu