Høgsholtvej 4B

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.519 kr/m².3.435.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.820.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	623 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Grejsdalsvej 143, 1. 7100 Vejle	137 m²	767 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	20.620 kr./m²
Gl Jellingvej 8A 7100 Vejle	131 m²	864 m	11-06-2025	2.395.000 kr.	18.282 kr./m²
Flegmade 9L, 1. th 7100 Vejle	135 m²	1,6 km	02-11-2023	3.690.000 kr.	27.333 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	877 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Flegmade 9R, 1. th 7100 Vejle	129 m²	1,6 km	22-09-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Flegmade 9R, 3. th 7100 Vejle	129 m²	1,6 km	07-07-2024	3.895.000 kr.	30.194 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	1,7 km	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	1,8 km	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	1,8 km	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu